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银行租房来了!既提供房源,又提供贷款,好处不止这些…

来源:腾讯网发布时间:2018-02-08 09:02

房租的账怎么算?租房,需不需要贷款?随着各大银行入局住房租赁市场,这笔账有了新算法。在国家相关部委下发多项政策鼓励发展租赁市场的大环境下,从租赁住房的供应到金融政策都有了优惠,一个新的租房时代正在加速来临。租房者会享受到哪些便捷条件呢?

改善生活的成本降低

初为人父的刘峰,就体验到了“新玩家”入局租房市场带来的实惠。刘峰2015年到深圳工作,在福田租了一套两室一厅的房子,但宝宝出生后,父母搬来同住,五十平米的小家一下子变得拥挤起来。

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刘峰考虑要换三居室。然而,尽管他和妻子都是有固定收入的上班族,但短期内要在深圳买房还是相当困难。以深圳楼市的行情来看,一套小三居大概需要花400万元左右。按照当时的利率,月供需要15000元以上。

2017年年底,租赁市场“新玩家”建行,在深圳开启银企合作项目。首批推出5000套长租房源,并发布首款国内租房贷款产品——安居贷。既提供房源,又提供贷款。

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刘峰得知消息后,选了一套位于深圳龙华区面积89平米的住宅,三房两厅,装修和家具一应俱全。他告诉记者,现在每月房租是6500元,这比此前的常规租房房租便宜了大概七八十块钱。

企业为员工统一租房

李锐是一家上市公司的高管,由于企业产能扩大,引进和留住人才显得尤为重要。她告诉记者,深圳的高房价对人才引进是一个瓶颈,长租房可以适当减轻企业和个人负担。

而租房市场的新变化也为他带来了新的解决方案。李锐的公司与银行签订合同,减轻员工生活负担,稳住人才,提供福利。李锐说,公司去为员工租房,通常一起租一百套到两百套,价格会比个人租一套要实惠。

目前,建行深圳分行已与比亚迪等十家企业达成合作,将为这些企业的员工提供长租房服务。

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多元化贷款付租金

目前,各大银行纷纷入局房屋租赁市场,并带来了自己的新产品。中行在厦门发放了首笔租房贷款,中银置贷租房贷;工行为住房租赁市场参与主体提供授信资金支持。

业内人士表示,未来长租公寓将由银行、地产巨头以及大型房产中介主导,租房市场将更加规范。

中国城市经济专家委员会副主任 宋丁也表示,房屋租赁市场会发展得更加健全,“现在我们看到的是国家政策的强力扶持,整个社会机构方面,比如开发、银行以及其他社会中坚机构都在全力推进这个大建设”。

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编辑冯仕妍